長沙自建房倒塌事故調(diào)查報告公布,如何防范自建房坍塌問題

2022年4月29日12時24分，湖南省長沙市發(fā)生一起特別重大居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受傷，直接經(jīng)濟損失9077.86萬元。這起事故也再次敲響了自建房安全問題的警鐘，面對觸目驚心的倒塌事故，讓人不禁想問：自建房安全問題如何保障?如何防范自建房坍塌問題?

長沙自建房倒塌事故調(diào)查報告

事故調(diào)查組通過對事故現(xiàn)場進行勘查、取樣、實測，并委托第三方權(quán)威檢測機構(gòu)進行檢測試驗、倒塌模擬計算分析，認定了事故的原因。主要有以下四個方面的原因：

一、是違法違規(guī)建設(shè)的原五層房屋質(zhì)量先天不足。2003年，房主在分得的安置重建地上建設(shè)了一棟三層房屋。隨著鄰近學校消費需求增大，2012年7月在未履行任何審批手續(xù)的情況下，房主請建筑公司退休工人手繪設(shè)計圖、雇傭無資質(zhì)的流動施工隊施工，原址拆除三層并重建五層(局部六層)，作為自住和出租經(jīng)營，所用混凝土和砌筑砂漿抗壓強度遠低于國家標準，建筑質(zhì)量差、結(jié)構(gòu)不合理、承載能力低。

二、是違法違規(guī)加層擴建至八層后超出極限承載力。 2018年7月，涉事房主再次違法違規(guī)加層擴建至八層(局部九層)，加建的三層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋總荷載比之前增加46%，加劇了“頭重腳輕”的狀態(tài)。

三、是對重大安全隱患未有效處理。 隨著時間推移，自建房混凝土柱等構(gòu)件受壓破壞并持續(xù)發(fā)展，2019年7月、2022年3月房屋相繼出現(xiàn)網(wǎng)狀裂縫、支頂槽鋼變形等重大隱患，房主均未采取有效處理措施，直至事故發(fā)生。

四、是未采取緊急避險疏散措施。 事發(fā)前2個多小時，在出現(xiàn)明顯倒塌征兆的情況下，房主拒不聽從勸告，未通知自建房內(nèi)的餐飲、住宿、私人影院等場所人員緊急避險疏散，是導致人員傷亡多的重要原因。

此外，經(jīng)深入調(diào)查，自建房內(nèi)裝飾裝修活動和電梯安裝，均對房屋倒塌無影響，還排除了地基、人為破壞、氣象、地震、燃氣泄漏等導致倒塌的因素。

如何防范自建房坍塌問題?

1、設(shè)計和結(jié)構(gòu)規(guī)劃：確保自建房設(shè)計符合當?shù)氐慕ㄖ?guī)范和標準?？紤]房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、地基的承載能力等因素，并遵循合適的建筑原理和工程實踐。

2、使用優(yōu)質(zhì)材料：選擇高質(zhì)量的建筑材料，如強度高、耐久性好的鋼筋混凝土等，以確保房屋的結(jié)構(gòu)強度和穩(wěn)定性。

3、施工質(zhì)量控制：確保施工過程中符合正確的工藝和施工標準。請有經(jīng)驗的專業(yè)建筑工人進行施工，并監(jiān)督他們的工作，確保質(zhì)量和安全。

4、地基處理：地基是房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)。在建造自建房之前，進行地質(zhì)勘測，確保土壤承載能力足夠。如果發(fā)現(xiàn)地基問題，要進行相應的加固和處理措施。

5、結(jié)構(gòu)加固：在自建房的設(shè)計和施工中，考慮到地震和風災等自然災害的影響。使用加固結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土柱、鋼梁等，來增強房屋的抗震和抗風能力。

除此之外，政府部門應該加強對存在風險的自建房進行安全監(jiān)測，通過建設(shè)建筑物群的智慧安全多維數(shù)據(jù)云平臺，實現(xiàn)對建筑物群高效的信息化監(jiān)測、預警和安全保障響應管理體系，最大限度地降低建筑安全運營風險，減少經(jīng)濟損失、避免人員傷亡，切實降低社會負面影響。

建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測

建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測系統(tǒng)，通過智能結(jié)構(gòu)診斷器、環(huán)境傳感器和視頻監(jiān)控等感知數(shù)據(jù)，可根據(jù)水平位移、沉降、傾斜、振動、加速度等結(jié)構(gòu)監(jiān)測指標，及風力、溫度等外界條件，實現(xiàn)建筑物結(jié)構(gòu)安全預警和健康度的快速評估，有效預知建筑結(jié)構(gòu)變化趨勢，讓管理者隨時隨地了解和查看建筑物的運行狀況，強化建筑物結(jié)構(gòu)安全監(jiān)管工作，輔助管理者進行科學決策，減少風險事件發(fā)生，保障人民生命財產(chǎn)安全。

建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測是一種對建筑結(jié)構(gòu)完全無損傷的科學監(jiān)測方法，結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測過程涉及使用周期性采樣的傳感器(智能結(jié)構(gòu)診斷器)陣列獲取結(jié)構(gòu)響應，損傷敏感指標的提取，損傷敏感指標的統(tǒng)計分析以確定當前結(jié)構(gòu)健康狀況等過程。

1)快速評估建筑物的健康狀況;

2)獲取建筑物實際狀況的可靠數(shù)據(jù);

3)發(fā)現(xiàn)早期事故跡象;

4)保護生命和財產(chǎn)安全;

5)全生命周期實時監(jiān)控;

6)優(yōu)化保險和維護成本;

7)在重大事件后評估建筑物的安全;

8)為結(jié)構(gòu)增加可靠性;

9)符合建筑標準。

建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測系統(tǒng)可以實時動態(tài)監(jiān)測和診斷危房房屋結(jié)構(gòu)的健康狀況，及時發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷，對可能出現(xiàn)的危險進行監(jiān)測，評估服役結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性、耐久性和適用性具有非常重要的現(xiàn)實意義。